Angajații cu salarii mici din Anglia vor putea primi de la guvern ajutoare sociale pentru a plăti ratele la credite ipotecare.
Prin acest ajutor, oamenii își vor putea cumpăra și ei locuințe, a anunțat premierul Boris Johnson.
Provocarea cu care se confruntă cei care își cumpără pentru prima oară locuințe este acum mult mai mare decât oricând în istorie.
Cu 20 de ani în urmă, în 2002, o casă costa în medie de patru ori și jumătate venitul unui cumpărător, în timp ce acum costă de nouă ori venitul lui.
Avem o situație ridicolă, în care o mulțime de tineri și-ar permite să plătească lunar credite pentru case, fiindcă au venituri suficiente încât să acopere costul astronomic al chiriilor, numai că prețul mereu în creștere al unei case ori al unui apartament a umflat așa de tare cerințele de avans pentru un credit, încât pentru ei este complet imposibil să economisească măcar 10%”, a declarat Boris Johnson.
Conform planului anunțat de Boris Johnson, circa 1,5 milioane de angajați vor avea dreptul să aleagă dacă folosesc banii din Universal Credit pentru plata chiriilor sau pentru un credit ipotecar, scrie BBC.
Premierul a promis că guvernul va lucra cu băncile, astfel încât acestea să acorde credite chiriașilor folosind drept criteriu istoricul lor de plată regulată a chiriilor.
În plus, guvernul promite că și lucrătorii pe cont propriu vor obține creditele ipotecare de care au nevoie.
De asemenea, 2,5 milioane de chiriași ai asociațiilor pentru locuire („housing associations”) vor beneficia de un program denumit Right to Buy, prin care vor avea dreptul să cumpere la un preț redus locuințele sociale închiriate de la asociațiile pentru locuire.
Asociațiile pentru locuire („housing associations”), instituții non-profit, sunt înființate de companii private care dețin mai multe locuințe pentru întreținerea cărora sunt responsabile.
Companiile dau cu chirie aceste locuințe unor persoane care primesc ajutoare sociale, iar astfel contribuie la rezolvarea problemei locuirii, mai ales în comunitățile defavorizate.
Johnson a confirmat că Right to Buy, de care până acum beneficiau numai chiriașii consiliilor locale, va fi extins și la chiriașii asociațiilor pentru locuire, iar guvernul se angajează ca pentru fiecare casă vândută, statul să contruiască o nouă locuință socială, astfel încât să se poată rezolva criza locativă.
Criticii au remarcat imediat că este puțin probabil ca un beneficiar de Universal Credit să aibă acum la dispoziție avansul cerut de bancă atunci când vrea să-și ia un credit ipotecar, tocmai pentru că acest ajutor social este condiționat de venituri și nu poate fi încasat de cei care au economii de peste 16.000 de lire.
Boris Johnson a precizat însă că vor fi schimbate regulile de eligibilitate, astfel încât pentru solicitanții de Universal Credit să fie exceptate de la calculul veniturilor instrumentele financiare de tip Lifetime ISA (contul individual de economii în care o persoană poate economisi până la 4.000 de lire în fiecare an pentru pensie sau pentru cumpărarea primei locuințe) și Help to Buy ISA (contul individual de economii pentru avansul necesar unui credit ipotecar la cumpărarea primei locuințe, unde pentru fiecare 200 de lire economisite, guvernul completează contribuția cu încă 25%, până la o limită a contribuțiilor de 12.000 de lire).